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Modello di organizzazione e di gestione 231

23 aprile 2015

Abusi edilizi, prima dell’esproprio va notificato l’ordine di demolizione

23/04/2015 – Le opere abusive non possono essere espropriate dal Comune se prima non è stato notificato l’ordine di demolizione. La spiegazione arriva dal Consiglio di Stato con la sentenza 1927/2015.   Nel caso preso in esame, il proprietario di un edificio aveva commesso degli abusi edilizi. Dopo una serie di sopralluoghi, il Comune aveva notificato l’ordine di demolizione, che non era stato eseguito dal momento che il responsabile nel frattempo era deceduto.   Il Comune aveva così comunicato agli eredi l’acquisizione gratuita al patrimonio comunale. Decisione contro cui era stato presentato ricorso.   Il Consiglio di Stato ha dato ragione ai ricorrenti affermando che, in base all’articolo 31 del Testo unico dell’edilizia (Dpr 380/2001) la sanzione di ripristino ha carattere reale perché è volta a ripristinare l’ordine preesistente e non il comportamento che lo ha alterato.   Ciò..
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