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Modello di organizzazione e di gestione 231

12 maggio 2015

Abusi edilizi, quando proprietario e inquilino sono corresponsabili

12/05/2015 – Se un abuso edilizio è commesso dall’inquilino, ne è responsabile anche il proprietario dell’immobile, a meno che non riesca a provare la sua totale estraneità. Lo ha chiarito il Consiglio di Stato con la sentenza 2211/2015. A detta dei giudici, il proprietario è considerato corresponsabile fino a prova contraria. La prova deve consistere in un atto giuridico con cui il proprietario tenta di costringere l’inquilino a demolire le opere abusive, come ad esempio una diffida o qualunque iniziativa di carattere ultimativo. Non è invece sufficiente dichiarare il proprio dissenso per provare la propria estraneità, per esempio minacciando la risoluzione del contratto senza dar seguito a questa intenzione. Il CdS ha ribadito che il proprietario ha il dovere di controllo e vigilanza sulle azioni dell’inquilino e che non può affermare la propria estraneità dal momento che.. Continua a leggere su Edilportale.com Consulenza Sicurezza Veneto