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Modello di organizzazione e di gestione 231

19 agosto 2016

Acquisto di un rudere da demolire, per il Fisco è un’area edificabile

19/08/2016 – Come si tassa la compravendita di un rudere se, dopo la conclusione del contratto, questo viene abbattuto e il proprietario presenta domanda di permesso di costruire per la realizzazione di un nuovo edificio? La Cassazione non ha dubbi e con l’ordinanza 12062/2016 ha stabilito che non si tratta della vendita di un immobile, ma di un suolo edificabile. L’imposta di registro da pagare è quindi più alta. Nel caso preso in esame, l’operazione era stata qualificata come compravendita di fabbricato ed era stata pagata un’imposta di registro più bassa. L’Agenzia delle Entrate aveva però riqualificato l’atto come compravendita di area edificabile, assoggettandola ad un’imposta maggiore. Ne era quindi nato un contenzioso, al termine del quale la Cassazione ha concluso che la reale intenzione degli operatori fosse quella di cedere un’area edificabile. Secondo i giudici,.. Continua a leggere su Edilportale.com   MODI qualità ambiente sicurezza formazione modelli 231