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Modello di organizzazione e di gestione 231

20 agosto 2015

Il condominio può modificare la ripartizione delle spese sui beni comuni

20/08/2015 – I criteri di ripartizione delle spese in condominio possono essere modificati, ma a certe condizioni. Lo ha spiegato la sentenza 14697/2015 della Corte di Cassazione.   La Corte ha affermato che una ripartizione delle spese diversa da quella legale è legittima. Si può inoltre stabilire l’esenzione parziale o totale di alcuni condomini, ma questi non devono risultare comproprietari della cosa su cui si deve intervenire.   Entrando nel merito del caso esaminato, un condominio aveva deliberato la ristrutturazione dell’ascensore escludendo i condòmini del piano terra e ammezzato dalla partecipazione alle spese.   La decisione era stata impugnata da un condomino, ma il condominio aveva risposto che l’ascensore era sempre stato al servizio degli appartamenti situati dal primo piano in poi e che quindi era giusto far partecipare solo loro alle spese di manutenzione.   Dopo una serie di considerazioni, la Cassazione..
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