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Modello di organizzazione e di gestione 231

9 marzo 2015

Infiltrazioni da parti comuni, ne rispondono i condòmini

09/03/2015 – I condòmini sono responsabili in solido delle infiltrazioni derivanti dalle parti comuni dell’edificio condominiale. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza 1674/2015.   Nel caso esaminato dalla Corte di Cassazione, il proprietario di uno scantinato aveva citato in giudizio il condominio dove era ubicato il suo locale, chiedendo il risarcimento dei danni derivanti dalle infiltrazioni di acqua, provenienti dalle pari comuni dell’edificio, e dai ristagni di umidità. Nonostante l’eliminazione delle cause delle infiltrazioni, di cui era colpevole il condominio, era rimasto il ristagno dell’umidità, dovuto alle condizioni strutturali dell’edificio.   I giudici hanno affermato che, in base all’articolo 2055 del Codice Civile, i condòmini sono responsabili ognuno in base alle proprie quote millesimali. I condòmini devono infatti essere considertati “investiti del..
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