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Modello di organizzazione e di gestione 231

26 settembre 2014

Permesso costruire con cessione di cubatura, ok ma con limiti

26/09/2014 – La cessione di cubatura è ammessa in sede di rilascio del permesso di costruire, ma solo entro certi limiti e nel rispetto delle norme di piano.   È questa la conclusione a cui è giunto il Tar Campania con la sentenza 1657/2014.   Nel caso esaminato dal Tribunale amministrativo, in zona E (agricola) il conduttore di un fondo aveva chiesto il permesso di costruire per adibire ad abitazione un fabbricato rurale e i locali preposti all’attività agricola.   Il Comune aveva intimato la sospensione delle opere necessarie perché la quota riservata alla residenza era stata completamente utilizzata. Gli interessati avevano però segnalato di essere titolari di un atto di asservimento con cui il conduttore del fondo contiguo aveva ceduto la volumetria di sua competenza.   Il Tar ha chiarito che, in generale, la cessione di cubatura è possibile entro certi limiti: deve avvenire tra fondi contigui,..
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