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Modello di organizzazione e di gestione 231

21 novembre 2017

Pertinenze o abusi edilizi? Ecco come riconoscerli

MODI qualità ambiente sicurezza formazione modelli 23121/11/2017 – Per capire se un’opera edilizia, realizzata durante un lavoro di ristrutturazione, è classificabile come pertinenza bisogna valutare l’utilizzo cui è destinata e le sue dimensioni. Se è una pertinenza sarà sufficiente la Scia. In caso contrario, per non commettere abusi sarà necessario il permesso di costruire. La spiegazione è arrivata dal Consiglio di Stato con la sentenza 5180/2017. Pertinenze, come riconoscerle Dal punto di vista civilistico, in base all’articolo 817 del Codice Civile, una pertinenza è destinata in modo durevole “a servizio o ad ornamento di un’altra cosa”. Questo significa che non deve trattarsi di un manufatto autonomo. Ai fini edilizi, hanno spiegato i giudici, per essere considerato “pertinenza”, il manufatto non deve avere un autonomo valore di mercato e non deve incidere sul carico urbanistico attraverso la creazione.. Continua a leggere su Edilportale.com
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