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Modello di organizzazione e di gestione 231

4 Febbraio 2021

Superbonus, sismabonus ed ecobonus, come funzionano con demolizione e ricostruzione

04/02/2021 – In caso di demolizione e ricostruzione di un edificio con miglioramento antisismico ed energetico, chi ha diritto alle detrazioni fiscali? In quali percentuali? Fino a quando?   A queste domande ha risposto l’Agenzia delle Entrate con la risposta 70/2021.   L’Agenzia è stata interpellata da un’impresa di costruzione che intendeva realizzare, in zona sismica 3, la demolizione e ricostruzione di un vecchio fabbricato con riduzione di almeno due classi del rischio sismico. Tutte le abitazioni avrebbero ottenuto anche un miglioramento energetico di almeno due classi. L’impresa intendeva alienare le unità immobiliari così ricostruite entro 18 mesi dalla fine dei lavori sia a persone fisiche sia a società. Per questo motivo ha chiesto se, e in che misura, gli acquirenti potessero usufruire del sismabonus sul prezzo di vendita ed entro quale termine stipulare il contratto di vendita. L'impresa ha anche..
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