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25 settembre 2015

Ville a schiera, la manutenzione delle facciate è a carico di tutti i condomini

25/09/2015 – Le pareti esterne delle villette situate alle estremità di un complesso a schiera devono essere considerate parti comuni. Alla loro manutenzione devono quindi partecipare tutti i condòmini. Lo ha stabilito la Corte d’Appello di Campobasso con la sentenza 318/2015. Nel caso preso in esame dal tribunale, si erano verificate delle infiltrazioni d’acqua nelle pareti esterne delle villette agli estremi del complesso. Per fronteggiarle erano stati necessari dei lavori, ma i proprietari delle altre abitazioni si erano rifiutati di partecipare alle spese. A loro avviso, i muri non costituivano strutture portanti per tutto il complesso. Per questo motivo erano utilizzate solo dai proprietari delle villette poste all’esterno e non potevano essere considerati beni comuni. Di parere opposto i giudici, che hanno ricordato come, in base all’articolo 1117 del Codice Civile, in mancanza di disposizioni diverse, i muri esterni.. Continua a leggere su Edilportale.com   MODI Qualità, Ambiente, Sicurezza, Corsi di Formazione, Privacy e 231